Liebe Campingfreunde
Im Auftrag meiner Mutter biete ich einen feststehenden Wohnwagen plus Vorzelt auf dem Campingplatz an der Bruchertalsperre in 51709 Marienheide an. Aus gesundheitlichen Gründen muss sie sich leider hiervon trennen. Der Wohnwagen, das Vorzelt und die Parzelle sind wirklich sehr gepflegt (wie Mamas nunmal so sind ;))
Wir haben die folgenden Infos und Details für Sie zusammengestellt:
Wohnwagen / Ausstattung:
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Tabbert 515
Letzte TÜV Abnahme (Gas Anlage geprüft): 10/2015
FZ-Länge: 6,88m ; FZ-Breite: 2,20m
Erstzulassung 1989, abgemeldet in 2003
Komplett trocken, keine Feuchtschäden, keine Feuchtigkeit vorhanden
Doppelbett, 140x210 cm (2 Schlafplätze)
Einbauschrank (für Kleidung)
Rundsitzecke welche sich in einen Schlafplatz für 2-3 Personen verwandeln lässt
Kleines Bad mit Waschbecken (nicht fliessend, per Wasserkanister)
Garderobe
Diverse Einbauschränke / Hängeschränke
Kochgelegenheit mit Kühlschrank
Gasheizung mit Umluft
Gasanlage komplett TÜV geprüft 10/2015
TV-Anschluss vorhanden
Alles ist voll funktionstüchtig und gepflegt, keine Defekte oder Mängel
Vorzelt:
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Komplett trocken, keine Feuchtschäden bzw. keine Feuchtigkeit vorhanden
Ausgebaut (Holzausbau)
Komplett winterfest isoliert
3 Fenster
Masse: 6,80m x 3,00m
Küchenzeile mit Spüle, Arbeitsplatte und 4-Flammen Gaskocher
Gasanlage komplett TÜV geprüft 10/2015
Kühlschrank mit Eisfach
Küchenschränke (Unterschränke)
Fliessend Wasser & Strom
Küche ist komplett eingerichtet (Geschirr, Besteck, Gläser, Töpfe & Pfannen etc.)
Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher
Grosse Rundsitzecke, gepolstert , Esstisch, Platz für ca. 7-8 Personen
Stauraum unter der Sitzgruppe
Gasofen - Katalyt
Beheizbar durch Umluft
Im gesamten Vorzelt liegt ein Anthrazitfarbener Teppich (ca. 2 J. alt)
TV mit SAT-Anlage und Receiver vorhanden
Alles ist voll funktionstüchtig und gepflegt, keine Defekte oder Mängel
Sonstiges, weitere Ausstattung:
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Gartentisch, Gartenstühle & Sonnenschirm
6x 11kg Gasflaschen vorhanden
Begrünung vorhanden und gepflegt (Sichtschutz durch Hecke)
Diverses Gartenwerkzeug
Handwerkszeug (Schraubenzieher, Bohrmaschine etc.)
In 2 Minuten sind Sie vom Pachtgrundstück aus im Sanitärbereich der Anlage (Dusche, WC)
Parzelle:
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Parzelle ca. 100 qm
Steinterrasse
Rasen
Beleuchtung (Aussenbeleuchtung)
Pachtgebühr pro Jahr inkl. Müllgebühren und Wasser: ca. EUR 666,30
Pachtgebühr bezahlt bis Februar 2016
Strom zusätzlich: separat je nach Eigenverbrauch (eigener Zähler)
Hunde / Tiere sind Herzlich Willkommen (auf dem gesamten Platz)
Lage:
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Campingplatz an der Bruchertalsperre, Oberbergisches Land in 51709 Marienheide
Ganzjahresplatz, geeignet für Dauercamper
Kleiner Familiärer Campingplatz (ca. 28 Wohnwagen/Pachtgrundstücke)
Stellplatz für PKW auf dem Campinggelände
50m zum Stausee und den Bademöglichkeiten (Badesee)
Segel & Surfmöglichkeiten in ca. 300m
Bootsverleih ca. 300m
Tennisplatz ca. 1km
Perfekte Lage für Wanderungen und Radtouren
Genügend Einkaufsmöglichkeiten im Ortsinnern von Marienheide vorhanden (zu Fuss ca. 20 Minuten, mit dem Auto ca. 7 Minuten entfernt)
Unsere Familie war nun seit über 30 Jahren Teil dieses Campingplatzes.
Jeder der uns besuchen kam sagte: "Ein schönes Fleckchen Erde - hier ist die Welt noch in Ordnung". Ein kinderfreundlicher Campingplatz und nette Nachbarn. Man "passt hier aufeinander auf" und lässt sich gegenseitig den Freiraum um diesen Platz als Urlaubs,-und Erholungsort nutzen zu können. Wenn Sie mal nicht da sind wird (nur wenn gewünscht) von den Nachbarn auch mal "nach dem rechten geschaut".
Bei weiteren Fragen oder einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen natürlich sehr gern zur Verfügung.
Melden Sie sich, wir freuen uns auf Sie!
Dies ist ein Privatverkauf, daher keine Rücknahme oder Gewährleistung.